【人民網】长沙抢占装配式建筑产业高地 集聚发展增添新动能

日期: 2018-05-15
來源: 人民網
作者: 万丽君 周翔
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长沙抢占装配式建筑产业高地 集聚发展增添新动能

人民網长沙5月9日电 (万丽君 周翔)白墙灰瓦的徽派小楼、拱顶红墙的英式别墅……位于长沙金霞经开区的中民筑友科技产业集团里,几栋风格各异的建筑格外引人注目,这是该公司推出的产品之一——新农村节能环保住宅。与传统建筑不同的是,通过采用装配式建筑技术,一栋装修完成的别墅,整体建造时间仅需一个月左右。

根據《湖南省住宅産業化生産基地布點規劃(2015—2020年)》,至2020年,湖南將形成住宅産業化生産基地15個。如今,長沙通過加大財政補貼和政策扶持力度,積極整合行業力量、培育本地核心品牌,打造梯次産業集群。裝配式建築,正迎來發展的黃金時期。

搭積木造房5天一層

97天实现23层楼主体结构封顶,项目耗费水电只有传统建造方式的1/4…… 近日,中南大学湘雅学院的学生搬进了“像组装汽车一样造房子”建造而成的学生公寓。作为湖南省首个EMPC(装配式建筑工程总承包)项目,该项目的建设速度达到5天一个标准层。

“裝配式建築不僅‘快’,而且具有施工質量易控制、施工能耗少,噪聲小,汙染少等優點。”中民築友設計院院長劉慧介紹,相比傳統建築方式,裝配式建築可實現建築垃圾減少90%,施工用水節約80%,周轉材料節省70%,施工工期縮短40%。

在裝配式建築“快而精”的背後,是企業對每個巨大模具誤差要求小到零點幾毫米的嚴苛自律。在中民築友長沙科技園的智能PC工廠,建房子所用的牆板、樓板、梁、樓梯、整體衛浴等構件,通過自動化流水線被成批生産出來。

“这些预制构件都经过标准生产和严格检测,质量远高于现浇,精度达到毫米级。” 刘慧介绍,“通过信息化的手段,用数字技术进行全过程管理,运用成熟的信息技术体系把一栋建筑从设计一直到制造到总装到运维阶段全部管理起来。”

長沙目前已有裝配式建築企業40多家。2017年9月,長沙還獲批全國首批裝配式建築示範城市,擁有8個國家級基地,11個省級基地,裝配式建築累計實施面積和PC構建年産能均已突破千萬平方米。

産業示範園以點帶面

長沙市裝配式建築起步較早,從探索實踐、制度設計、自主創新,再到産業集聚,逐步形成了“設計-施工-管理-服務”的裝配式建築産業鏈建設體系。2017年12月,長沙市發布《關于進一步推進裝配式建築發展的通知》,使裝配式建築發展邁入新時代。

有著“建築之鄉”的金霞經開區,聚集發展了優質建築企業20多家。湖南省公布的六大住宅産業化基地中,五家企業在長沙,金霞經開區獨占其二,獲批國家住宅産業現代化綜合試點城市後,長沙建設了六大建築工業化企業生産基地,半數在開福金霞經開區。

隨著建築工業化戰略的明晰和湖南綠色建築目標的確定,金霞經開區也開始加速布局湖南金霞住宅工業化産業園。根據發展規劃,到2020年,中民築友將建設成爲包含全國技術研發基地和部品部件生産基地的國家級建築産業現代化博覽園;5年內,三新房屋成爲年供應100萬立方米建築面積的預制構件産業化龍頭企業;明湘科技原創材料活性納米無機複合材料達到世界領先水平……

立足于長沙工業園區産業功能分區,長沙市將以金霞經開區爭創“國家級園區”目標和“一主特”升級“兩主一特”爲依托,充分發揮和利用金霞經開區國家級物流樞紐中心功能,到2020年,將金霞經開區打造爲長沙裝配式建築産業示範園,以示範園區爲引領高地,帶動長沙裝配式建築産業“點-鏈-面”戰略發展。

爲促進産業聚集,由中民築友、遠大住工、三一集團、山河智能、北新建材、杭蕭鋼構、沙坪建築集團、東方紅建設集團、省建築設計院、湖南大學、中南大學等30余家産業鏈上的大型企業和科研院所,組建全國最大的省級住宅産業化聯盟,形成了獨具特色的住宅産業化“聯盟(集團)+園區+項目”的全産業鏈的新“湖南模式”。

“目前长沙已经形成以远大住工为代表的“持续发展型”、以中民筑友和三一集团为代表的“跨越发展型”、以三能房屋和东方红集团为代表的“转型升级型”装配式企业并驾齐驱格局,影响力覆盖全国,产业集聚效应正逐步形成。” 长沙市装配式建筑产业链推进办公室主任罗辉说。

走出國門創“湖南名片”

今年3月,長沙市出台《裝配式建築産業鏈三年發展規劃》,其中提出,2018年長沙市裝配式建築項目超600㎡,生産總值超500億元;到2020年形成千億級現代裝配式建築産業集群,全市新開工建設的商品住房裝配式建築比例將達到45%以上。

爲了加大對裝配式建築的扶持力度,政策規定,從2018年1月1日起,湖南湘江新區、長沙高新區、長沙經開區及內五區三環線以內區域,新供地的商品房項目全部采用裝配式技術進行建造,單體建築預制裝配率原則上不低于50%。

同時,對實施裝配式建築且預制裝配率達到50% (含) 以上的商品房项目 (土地挂牌已明确装配式建筑要求的除外),经建设单位申请,建设主管部门审定后,由财政部门给予100元/平方米的资金补贴,补贴政策施行时限为两年。

裝配式建築不但正逐漸走入長沙市民的生活中,還走出國門,向國外輸出裝配式建築技術。2017年5月,中民築友與蒙古國建設與城市發展部下屬授權企業簽署協議,將在蒙古國首都烏蘭巴托建設綠色建築科技園,幫助蒙古國規劃和發展裝配式建築産業,並建設總金額約150億元的烏蘭巴托棚戶區改造項目。據統計,僅中民築友,就已與‘一帶一路’沿線12個國家展開合作洽談並達成共識。

數據顯示,截至到2017年底,湖南省累計實施裝配式建築項目2472萬平方米,11個市州已建好標准化的裝配式建築生産基地,基本實現市州全覆蓋,年産能達2500萬平方米。裝配式建築已成爲繼超級稻、超級計算機、超高速軌道交通後又一張享譽全球的“湖南名片”。

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