湖南省委EMPC項目進程獲客戶認可

日期: 2019-03-06
來源:
作者: 徐妹、廖冬香、成帥
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1個月實現設計交付,3個月實現封頂

湖南省委招待所EMPC項目進程獲客戶認可

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總建築面積10176.84㎡,從設計到施工交付限6個月完成,以滿足即將舉行的重大國際活動接待需求,湖南省委書記杜家豪親審設計方案……,這是湖南省委對省委招待所危房改造項目(以下簡稱“湖南省委EMPC項目”)提出的要求。

中標後設計方案、施工圖等快速成形,方案內容滿足功能新增、曆史保留等政府內多方需求,1個月實現設計交付,快速推进工厂制造和现场施工,3个月实现5#栋正式封顶、4#栋即将封顶,客户主动邀请设计团队多次作为专家评审委员参加項目场外方案及室内设计方案的专家评审会议……,这是中标后項目在3个月内交出的阶段性成果。

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一個月完成設計交付

設計工期縮短60%

湖南省委EMPC項目位于長沙市芙蓉區,北爲原湖南省九所賓館用地範圍,西南爲湖南省軍區,東爲湖南省委家屬區,屬于湖南省委重要用地範圍,項目在今年6月將作爲長沙重大國際活動接待場所,時間緊迫、任務艱巨。

政府相關各級領導高度重視本項目,湖南省委書記杜家豪親審設計方案並對項目提出了“動作要快、動靜要小”的要求,湖南省委常委、省委秘書長謝建輝要求設計團隊在滿足功能新增的前提下,保護省委招待所曆史傳承,盡最大可能保留項目原有場地和綠植

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建築所長蔡穎煌牽頭的築友設計團隊承擔了本次湖南省委EMPC項目全過程設計,方案中標後,爲最大限度縮短項目設計周期,項目團隊吃住在現場,通宵達旦,分工合作,確保快速、准確地消化省委各級領導對項目設計的最新指示和調整要求,第一時間形成設計調整反饋方案給到客戶。爲了在確保建築功能新增的同時保護好省委招待所曆史傳承,築友設計團隊對現場200多棵原有綠植逐一標號,融合項目意圖、建設規模設計進展和設計理念的要求,使方案原有植被保留率達80%以上,並通過技術與經濟相結合的方式提供多個設計方案思路,供省委各級領導進行最終選擇

專業細致的服務和全過程的協同合作,助推設計方案的快速溝通與定案。僅方案設計階段的半個月內,設計團隊完成調整方案反饋10次,其中較大調整5次,就項目設計方案與湖南省委秘書長謝建輝前後溝通6次,向湖南省委書記杜家豪專題彙報1次,平均每次方案调整從提出到反饋完成,不到48小時。最終實現半個月完成設計方案,半個月完成施工圖設計,3天內完成施工圖審查及回複,相比同類型、同體量的建築設計工期,縮減了60%方案不僅得到了省委省政府各級領導的認可,更贏得了業主單位——湖南省委接待辦的贊賞和信任,在設計交付後湖南省委接待辦多次主動邀請設計團隊作爲專家評審委員,參加項目場外方案及室內設計方案的評審會議

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迎戰長沙冬季曆史最長低溫陰雨天

5#棟、4#棟陸續封頂

3月5日上午,隨著最後一方混凝土澆築完成,湖南省委EMPC項目5#棟正式完成主體結構的封頂,4#棟也即將于近日封頂,标志着項目取得了阶段性的成果。

這一成果的背後,是在長沙冬季低溫陰雨寡照連續2個月創曆年冬季極值的情况下,項目人员主动放棄農曆春節假期、克服各種困難、通力協作的身影。

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筑友建设将此項目定位为筑友建设的政治任务、一号工程,要求公司各方要始终保持高度站位,高度重视,克服万难,不惜一切代价,打好項目建设突击战,确保項目如期完工交付。

12月26日項目开工以来的两个月内,长沙仅四天没下雨,持续的低温使項目现浇部分的混凝土凝固变得十分困难。为保证后续作业顺利进行,項目管理人员想方设法提高温度,在楼栋内增加了40个大火炉,項目人员24小时值守,保证火炉日夜燃烧、升温。同时用彩条布将房屋四周包围起来,让现场温度保持在25℃以上,使混凝土强度逐渐提高。

與此同時,湖南省委EMPC項目作为省重点項目,施工期間省級領導的高頻視察,省住建廳每隔兩天一次的項目检查,也为項目带来了不小压力;項目部全员深知,省委省政府的重视中有着关切和要求,更有信任和期待,每一次视察中的工程进展和建设细节,事关項目履约能力、事关区域业务口碑、更事关后续营销拓展,項目必须按期优质交付!

“不管下多大的雨,我们省委項目從未停止过施工,农历大年初三我们就进入了战斗状态。”湖南省委EMPC項目综合专员吴志勇表示,項目從领导到员工,每个人都抱着“抢阴天斗雨天,昼夜不停歇”的决心,全力以赴,克服万难,发挥产业协同优势,力争共磸呐质工程。


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